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ダイエットに効く!20分入浴

先日の日経新聞に太った暑がりオヤジは入浴をとの記事が出ていました。
特にこれからの暑い夏の季節にこそぬるめのお湯で20分以上の入浴が効果的なのだとか。

暑い季節には暑い外から帰ってきて冷たい飲み物、クーラーで身体を冷やしまた暑い外へ。
仕上げに夕食時には冷たいビールと身体を冷やすことばかり。

暑がりでこのような生活パターンの人は実は隠れ冷え性で身体の新陳代謝を阻害、結果大量に摂取したカロリーを有効に消費できずにため込んでしまうらしいのです。
同じパターンは何も暑がりオヤジだけに限ったわけではないそうです。
ただ冷え性に縁がないように見える人でも意外や意外『隠れ冷え性』だったり。
お心当たりありませんか?


当マンションでは快適な入浴タイムを過ごしていただけるようTOTOの省エネユニットバスにまとめて入れ替えたお部屋や、最新技術でコーティングを施した新品同様にピカピカのバスルームなど、『今日もゆっくりお風呂に入ろ!』と思えるようなお部屋作りを心がけています。

賃貸でも健康に関わる部分はしっかりこだわりたいですよね。

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四日市の人口動向を調べてみました

賃貸業として気になる、いや必須なのがマーケット分析です。
この場合、ザックリ考えるとマーケットである四日市市の人口は増えているのか減っているのか?
ということですね。

人口が減り続ける町で賃貸業を続けていくのは本当に大変です。
なので人口動向の分析は必須なのです。
とはいえわれら四日市市民としては人口が増えて街が活性化してくれればそれはそれで嬉しいもの。

まずは四日市市の統計データを探してきました。

まずは四日市市全体の人口・世帯数動向ですが、良かった!
平成20年から平成27年まで31万人をキープしています。細かくは1000人ぐらい減っていますが少子化のこの時代を考えればまだまだ四日市は元気。
人口が横ばいなのに世帯数は6%以上増えていますね。
これは賃貸業的にはプラスの数字です。ただし当たり前ですが世帯当たりの人数は減っていますからよりコンパクトなお部屋が好まれるということでしょうか。

 年次別の世帯数・人口 平成27年4月1日現在
  面積 世帯数   人   口   人口密度 1世帯人口
基準年月   (km2) (世帯) 総数(人) 男(人) 女(人)  (人/km2) (人/世帯)
平成20年 1月 1日 205.53 124,180 313,705 155,676 158,029 1,526.3 2.53
平成21年 1月 1日 205.53 126,378 315,013 156,687 158,326 1,532.7 2.49
平成22年 1月 1日 205.53 126,983 314,489 156,364 158,125 1,530.1 2.48
平成23年 1月 1日 205.58 128,003 314,525 156,441 158,084 1,529.9 2.46
平成24年 1月 1日 205.58 129,003 314,453 156,457 157,996 1,529.6 2.44
平成25年 1月 1日 205.58 129,965 313,897 156,058 157,839 1,526.9 2.42
平成26年 1月 1日 205.58 130,956 313,136 155,675 157,461 1,523.2 2.39
平成27年 1月 1日 206.44 132,196 312,688 155,485 157,203 1,514.7 2.37


さて、次はもっと細かく。
四日市市の各地区ごとの世帯数・人口をみてみましょう。
TOP10は人口密度2000人以上ですね。
わが日永も7番目に入っています。
常磐地区は人口密度5000人以上もいるのですね。

  面積 世帯数   人   口  人口密度  1世帯人口
地区名   (km2) (世帯) 総数(人) 男(人) 女(人)  (人/km2) (人/世帯)
全市計 206.44 132,551 312,106 155,250 156,856 1,511.8 2.35
常 磐 4.89 12,704 27,963 14,013 13,950 5,718.4 2.20
富洲原 2.04 3,796 8,947 4,404 4,543 4,385.8 2.36
海 蔵 3.65 5,669 13,685 6,813 6,872 3,749.3 2.41
中 部 6.54 12,244 23,668 11,847 11,821 3,619.0 1.93
大矢知 6.89 8,384 19,890 10,124 9,766 2,886.8 2.37
四 郷 8.40 10,467 23,954 11,696 12,258 2,851.7 2.29
日 永 7.23 8,070 18,117 8,946 9,171 2,505.8 2.24
富 田 4.88 5,328 12,162 6,062 6,100 2,492.2 2.28
橋 北 2.62 2,603 5,598 2,718 2,880 2,136.6 2.15
羽 津 8.80 7,389 17,475 8,995 8,480 1,985.8 2.37
三 重 11.83 9,424 22,752 11,248 11,504 1,923.2 2.41
川 島 7.89 4,601 12,282 5,983 6,299 1,556.7 2.67
内 部 12.31 7,027 17,930 8,996 8,934 1,456.5 2.55
 楠 7.76 4,427 10,897 5,414 5,483 1,404.3 2.46
 桜 12.02 5,873 15,436 7,540 7,896 1,284.2 2.63
八 郷 10.21 5,015 12,828 6,443 6,385 1,256.4 2.56
下 野 7.57 3,561 8,664 4,402 4,262 1,144.5 2.43
河原田 5.12 2,009 4,770 2,365 2,405 931.6 2.37
神 前 7.40 2,759 6,840 3,332 3,508 924.3 2.48
塩 浜 8.30 3,015 6,404 3,219 3,185 771.6 2.12
保 々 10.86 2,648 7,146 3,610 3,536 658.0 2.70
 県 11.25 2,490 6,756 3,276 3,480 600.5 2.71
小山田 18.35 1,890 4,639 2,202 2,437 252.8 2.45
水 沢 19.63 1,158 3,303 1,602 1,701 168.3 2.85


さてさて、ちょっとして四日市の人口のお話し。
景気が良くなって人口も増え、ますます張ってしてくれればみんなハッピーですね。


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"ワーキングマザー"に朗報!!

フルでお仕事されているママに朗報です!!

自治会のお掃除やお当番が平日に回ってくるのは大変ですよね。

 U-Residence SunStar では、賃貸マンションならではのサービスをご提供しています。

 

♫♫♫

自治会への入会金1000円 月会費250円(1,500円 年2回払い)

お掃除、お当番一切無し!

リサイクルゴミ集積所の利用可能

自治会イベント参加OK

ちゃんと会費を納めているので、お子様はお菓子等のプレゼントも受取可能

♫♫♫

世帯数が多いマンションならではのサービス

自治会様にご協力頂き、当館の入居者様は上記サービスを受けられます。

小規模コーポラスや、他の自治会では考えられない有り難い特典です!!

❤❤❤ このホームページから見学受付中 ❤❤❤

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ご近所さんに、安心の医療施設

子供の急な発熱は、どの親御さんにとってもとても心配であり、緊急事態ですね。

小さなお子様をお持ちのご家族にも、安心して過ごして頂ける  U-Residence SunStar 

お子さんが元気な時だけではなく、もしもの時にも充実した病院がご近所にあります。

昭和55年開院の三原クリニックさんです。

しばらく、大きな改装工事をされているな〜と思っていたら、ご長男が院長先生に就任されて、内科と脳神経内科も併設。

ということは、家族全員でお願いできるホームドクターが自宅近くにいて下さるということですね。

なかなか、この環境はありません!!

もしものときも安心して生活できる賃貸マンション U-Residence SunStar へのお問い合わせは下記へ。

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四日市 幼稚園情報

ファミリーのお引っ越しには、幼稚園、小学校は欠かせませんね。特に、他府県からのお引っ越しとなると大変です。

四日市にある、U-Residence SunStarから通える小学校は、「日永小学校」です。

その、「日永小学校」へ進むお子さんが多い公立幼稚園が「泊山幼稚園」です。

お問い合わせ頂いたので、その情報(3月17日)をここへも記載しておきます。

【公立幼稚園】
①四日市市役所幼稚園 泊山幼稚園 TEL:059-345-0509
 
サクマ園長先生 談
 
定員70名のところ今の所20名程、空きがありますとのことです。
学区の日永小学校に通う予定の園児が多い幼稚園です。(上のお子さんとの関連で、ママ友もできやすいかもしれません。)
園バスはありませんので、皆さん、徒歩、自転車、自動車での送迎をされているそうです。
非常に感じの良い園長先生でした。
 
 
②四日市市役所幼稚園 笹川中央幼稚園
 距離的には、この幼稚園の方が近いのですが、小規模です。
上のお子さんの小学校との兼ね合いを考えますと、泊山幼稚園の方がお薦めです。
(入居者様のお話です。)
 
 
【公立保育園】
四日市市役所保育園 日永中央保育園
クロミヤ園長先生 談
現在募集中ですが、定員状況は市役所へ問合せをお願いしますとのこと。
保育園はお母様の就業についても関係してくるようです。
 
【四日市市 公私立幼稚園情報】
http://www5.city.yokkaichi.mie.jp/menu79101.html
 
 
 【私立幼稚園】
津田学園幼稚園(スクールバスあり)❤ステキな幼稚園です。
津田第一幼稚園 http://www.tsudagakuen.ac.jp/yochien/kindergarten/daiichi/
津田第二幼稚園 http://www.tsudagakuen.ac.jp/yochien/kindergarten/daini/
 
 
U-Residence SunStarへのお問い合わせは⇒このホームページ
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ご成約頂いたご担当者様に3万円相当の謝礼キャンペーン!ご入居者様をご紹介ください!

U-Residence SunStarオーナーの佐藤です。
当ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

当マンションでは2012年11月より本格的な内装および外装のリノベーション工事を行い、2013年2月に工事を終了。新装U-Residence SunStarとして生まれ変わりました。

本ホームページでご紹介しているお部屋のリノベーションだけではなく、エントランスのリニューアル工事も同時進行させました。
従来の印象を一新したホテルライクなエントランスからLED照明を配した各部屋へのアプローチ、そして全面リニューアルを施した居室。
不動産仲介会社のご担当者様がお客様をご案内する動線にも十分配慮いたしました。

エントランス夜景(工事中)
P1301167.JPG

ご案内いただいたお客様を決して失望させないよう、オーナーとして常に気をつけて参りますので、是非貴社の大切なお客様をU-Residfence SunStarへお連れください。

不動産仲介会社様のご見学もいつでも大歓迎いたします。
また、募集に係る諸条件につきましてもご遠慮なくお尋ねください。

・見学をしたいが・・・
・募集条件は・・・
・元付業者は・・・
・部屋の設備仕様の詳細を・・・
・障害者等の受入れは・・・

今ならお客様をご紹介頂いて、成約となっった不動産仲介会社のご担当者様に3万円相当の謝礼を差し上げています。こちらのお問い合わせページより事前にご連絡頂いたご担当者限定です。
スグにご対応いたします。
またお急ぎの場合はご遠慮なく携帯電話090-8460-0747までご連絡いただいても結構です。

満室経営に向けてオーナーも必死です!
何卒皆様のお力をお貸しください。

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賃貸だってマイホーム

夢を膨らませる部屋に住みませんか?

大家も勉強の為に色々な物件を視察します。

そこで気がつくのは、賃貸だからと適当に暮らしている人が多いような感じがします。

さて、新居を準備、引越・・・結局は、その部屋に置いてあるものには愛着があり新居に持って行きますよね。

それなら、新居の準備前から少しずつでも理想の部屋に近づけて住みましょう!

それを応援する四日市の賃貸マンションがU-Residence SunStarです。

《居室側から見た明るいキッチン》

賃貸のベストポジション【東南角部屋】の207号室は当マンションでもベストのロケーション。
明るい採光を最大限に生かすように白を基調としたお部屋に仕上げています。

室内からキッチン7I6A8395.JPG

壁紙も、床も(防音断熱材入り!)、キッチンも新品でほぼ新築の快適な生活が待ってますよ!

内見のご予約はこちらから、ご希望のお時間を添えてどうぞ!

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本日キャンペーン最終日!!

大家HPよりご内見頂いたお客様、有り難うございました。

本日お家賃5000円引きキャンペーン最終日となりました。

ということで、いままで、ちょっと家賃が・・・と思いながら当HPをご覧頂いていた方、これから見学したいと思われている方はお早めにご連絡下さい。

今からですと、明るい時間〜夕方のライトアップの様子もご覧頂けます!

内見のご予約はこちらから、ご希望のお時間を添えてどうぞ!

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仲介手数料大家負担+フリーレント 5月18日まで!

四日市の【耐震エコ賃貸マンション U-Residence SunStar】

明日までキャンペーン中です。

是非、お部屋を見にきて下さいね!

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《おしゃれでスリムで大容量のシューズボックス》

スリムシューズボックス 1125.JPG

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マイホーム資金を積み立てよう!!

四日市仲間にフィナンシャルプランナーの女性がいます。

お若いのですが、実にしっかりした女性。彼女の仕事は家計の分析、今後の生活設計などの相談にも乗ってくれます。

家計のどこに無駄があるか分かっても意外と減らせないのが光熱費。

最新設備のU-Residence SunStarなら、光熱費がぐんと減らせます。

今のお部屋で無意識に垂れ流している将来の資金を【四日市のエコ賃貸マンション】に引越ししてマイホーム資金の積み立てにあてて下さい!

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キャンペーンは明日まで!

今回の企画はとうとう明日までとなりました。

太っ腹のお家賃2ヶ月無料です。

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5月11日までのお申込で5&6月分お家賃無料!

5月11日までの企画です。

5&6月分のお家賃を頂きません!

浮いた分の費用は、引越にかかる諸経費にあてて下さい。

ご予約はこちらから、ご希望のお時間を添えてどうぞ!

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内覧会のご案内

あっという間にGW最終日になってしまいました。

四日市の賃貸マンション【U-Residence SunStar】では、本日、内覧会を開催します。

お引っ越しを検討中の方は、是非ご自身の目で見て体感して下さい。

ご予約はこちらから、ご希望のお時間を添えてどうぞ!

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地震

岐阜の飛騨地方や長野で震度3程度の地震が続いているようです。

3.11を経験したものとしては、揺れるとドキッとします。

東北地方では、震災後、鉄筋コンクリートの住宅へ引越する傾向がいまだに続き、供給不足と聞いています。

四日市では、地震?っていう感じでピンとこないかもしれませんが、南海トラフ聞くと人ごとではありません。

地震にも強い鉄骨鉄筋コンクリート造りの 【U-Residence SunStar】 一度見に来て下さい。

内覧会予約受付中⇒⇒⇒ お問い合わせフォーム

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連休の最終日はU-Residence SunStarへ

この連休に何をするかというアンケート結果の一番がお掃除だそうです。

皆さんお出かけなさるのかと思っていたら、ちょっと意外でした。

片付けよう片付けようと思いながら、仕事が忙しいとそうはいきませんものね。

部屋のお片づけを済ませて、持ち物がスッキリしたら、新しい部屋へ移って気分を新たにするのも良いかもしれません。

5月6日連休最終日には内覧会を開きますので、ただ今ご予約を受け付けています。

ご希望時間を添えて、是非お申込下さい。

ご予約はこちらから⇒⇒⇒ お問い合わせフォーム

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5月6日 内覧会 ご予約受付中 !!!

明日が終われば4連休という方も多いのでしょうか。

5月6日(火) U-Residence SunStar 内覧会 を開きます!

連休の最終日、遠出するのはちょっと・・・という方 お待ちしています。

20130211 UR夜間エントランス.JPG

お時間ご指定下さい! ご予約はこちらから⇒⇒⇒ お問い合わせフォーム

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あいにくの雨・・・

折角のお休みなのに、雨で残念。

実は、この雨や曇りの日に、引越先を見るのはとても大事なことなのです。

晴れの日はどこも良く見えるものなのですが、日差しのない時の室内も大事なのです。

オフホワイト系で室内を明るく保つ 四日市の賃貸マンション U-Residence SunStar

こんな日は、遊びにくる感覚で見学してみるのも良いのでは?

 

《ワンポイントクロスを入れた南向きのアーチ窓》

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新婚さんの初期費用を押さえます!

ご結婚準備の中で忘れてはいけないのが新居です。

結婚式や新婚旅行を今はカットする方も多いようですが、家はカットできません。

気に入らなければ引越すればいいや〜なんて甘い考えはダメダメ。                       借り換えには費用もかかりますし、手間も時間もかかります。

それなら、ハズレなしの部屋を探せば良いのです!!

見た目は綺麗でも、管理の行き届かないお部屋が山とあります。トラブルが発生して、管理会社へ何度電話しても来たのは3週間後なんていうこともあるのです。

24時間管理、設備も新品、安心の鉄筋鉄骨コンクリート造りの部屋を選んで下さい。

今なら、6月までフリーレントキャンペーン=不動産会社に払う仲介手数料が実質タダになるということです。

新婚さんの新しい生活を応援しています。

 

ご見学のご予約⇒⇒⇒お問い合わせフォーム

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デートでお部屋見学いかがですか?

待ちに待ったGWがやって来ました。

といっても・・・昨日今日は普通の週末感覚ですよね。明日また会社へ行って〜という方も多いのでは?      4月29日は、またお休み。そんな時のデートに、ご結婚を考えているカップルの皆さ〜〜〜ん。四日市にある賃貸マンション U-Residence SunStarを見に来てください。

今なら6月もフリーレントにしていますので、ジューンブライドの準備期間から新郎さんが先にお住まいになるのもOKですね。

《夫婦円満は色が決めてです!》

550.jpgのサムネイル画像

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中学校も選べます

四日市にある賃貸マンションU-Residence SunStarの中学校学区は、「笹川中学校」と「南中学校」から選べます。

今のお子さん方は人間関係も難しくなっています。親御さんも悩むところが沢山あると思います。そんなとき、「どちらの学校でもいいよ」と選択が出来ると親子共に気持ちが楽になりますね。

ちょっと大変な思いをしている親御さん、思い切って引越してしまうという手もありますよ!

お子さんに楽しく充実した中学生活を送ってもらいましょう。四日市南高校も近くです。

《男子でも女子でもOK ワンポイントクロスが入った自分のお部屋》

P3300092 206洋室.JPG

        天井まである大型クローゼット

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飛び石連休

いよいよ来週は連休が始まります。今年は大型連休にならないのがちょっと残念。

そろそろ実家から独立しようかな〜、少し職場まで遠いな〜、子供の転校を考えようかな〜等々。         まだちょっと引越まで踏み切れない方、この連休中の小さなお休みでU-Residence SunStarの見学にいらっしゃいませんか?

⇒⇒⇒お問い合わせフォーム

四日市の賃貸マンションには珍しい設備が沢山入っています!!

 

夜間サイン斜めから撮影 P2111747.JPG

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やっぱりプロは違います SATOH STUDIOさん

四日市の賃貸マンションを紹介する為に大家自らこのHPを立ち上げました。

HPというのは、写真が必要です。最初は自身で写真を撮っていましたが、HPの中の写真を見ると素人丸見えで恥ずかしい。最近加工できるアプリも色々あるようですが、大家業もありますので、そうは写真の加工に時間が取れないのが現実です。

予想以上に綺麗になった部屋を記録として残しておきたいと思ったのもきっかけでした。探しました〜探しました!

昨年の春先にも、U-Residence SunStarの写真を撮って下さったSATOH STUDIOさん              本当は、この時期入園・入学でとてもお忙しいのですが、晴れた日を狙って今年も来て頂きました。流石プロの写真は違います。

今年のリノべ部屋はまだ大家写真なので、徐々にお部屋のご案内の写真を差換えて行こうと思います。       このように皆さんのご協力のお陰で当館は運営されています。

ただ今5月分お家賃無料===フリーレント中⇒⇒⇒お問い合わせフォーム

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仲介手数料無料とフリーレント

今年の繁忙期、ちょっと出遅れてしまったので、5月連休のお引っ越しの方対象でキャンペーンを行っています。

大家も悩みます。入居者さんの欲しいサービス。仲介手数料無料にするか、フリーレントにするか・・・入居者さんの費用の面では、どちらも1ヶ月分のお家賃が無料になるという意味なのですが。

仲介手数料とは、契約前の内見や、契約時の煩雑な事務手続きを入居者さんと大家の間に入り働いてくれる不動産会社さんに支払う手数料です。一般的にはこれを入居者さんが支払います。

そして、大家は大家で広告料という名目の仲介手数料を不動産会社さんに支払うのです。(これが一般には意外と知られていない費用です。)礼金1ヶ月というのは、実際は大家さんの懐に入る訳ではなく、不動産会社さんのレジに横滑りしていってしまうものなのです。

仲介手数料無料と当HPで表示した時は、入居者さんに代わり大家がその費用を持ちます。お家賃は入居日から発生しますが、初期費用が節約されます。

さてはて、どちらがお部屋探しの際に目を引くのでしょうか・・・

 

ただ今5月分お家賃無料===フリーレント中⇒⇒⇒お問い合わせフォーム

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引越チャンスを逃してしまった方へ

先週、転勤したばかりの先生の報道。職場が車で1時間以上かかるようになり疲れてぼーっとしていたと・・・

辞令が下りて、引継などで忙しくなると引越どころではありません。3月のうちに引越しておけばよかったとか、新しい職場へ通勤し始めたら、意外と朝夕の渋滞があって時間がかかって大変とか色々あると思います。

そんな方に是非見て頂きたいU-Residence SunStar。

消費税アップの関係で、リノべ工事が遅れてしまったので、即入居できるお部屋が残っています!

5月の連休でお引っ越しを検討中の方、一度いらしてみて下さい。

お問い合わせフォーム

《住宅街なので静かです》

IMG_0212 近隣景色.jpg

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ご近所さん紹介 【魚の蔵】

ご近所と言えばご近所でしょうか。U-Residence SunStarからは車で行く方が便利です。

先日、当館のご案内をして頂いているアットナビ四日市中央店の店長さんと打合せ兼ねてお夕飯を頂きました。   「今日は私がおごるわよ〜」とお言葉に甘えて御馳走になってしまいました。

美味しいお刺身!身がぷりっと引き締まっていて感激。白いごはんもとても美味しく、四日市=赤みそと思っていたら、こちらは違いました。その上、このエビ天が〜上手に揚がっていてホントに美味しかったです。

美味しい物には目がなくて、シャッター切る前にお刺身に手をつけてしまいましたが・・・

《美味しい魚がたべたくなったら 魚の蔵さんへ》

IMG_0336 20140329 魚の蔵 山中店長と.jpg

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U-Residence SunStar 地図

ちょっと場所が分かりにくいという内見ご希望のお客様のために・・・

笹川通りコメリさん駐車場隣り【山下歯科・矯正歯科】さん脇の路地を入って下さい。

地図を添付してみます。

《笹川通り コメリさんの北側になります》☟クリック

スクリーンショット 2014-04-07 10.09.12.png

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巣立ちの時〜〜〜

新婚さんの頃からお住まい頂いていたご入居者様がお引っ越しされました。

新築分譲マンションをゲット! 大家としては、子供が独立していくような気分で、嬉しく思うご退去です。

賃貸住宅の場合、いずれはご自分の家を構えてお引っ越しされます。大家業ではありますが、家に係る仕事をしている以上、当館に住んだ方には家選びの知識を増やし、是非参考にして頂きたいです。失敗しない家造は本当に大変です!!

四日市にある賃貸マンションの U-Residence SunStar のリノべ部屋は、分譲並みの仕様にしてあります。断熱材、お風呂やトイレは実際体感して後々の参考にして下さい。モデルルームじゃ〜濡れた足でカラリ床は踏めません。

資源の乏しい日本では、普段の生活を如何にエコライフにするか大切な事です。浮いたお金は人生が豊かになる為に使えば一石二鳥ですね。

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《安全ストッパー付でスーっと閉まるドアに三面鏡のワイドな洗面台》

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モテ期がくるよ! 四日市男子のキミへ

検索 SUUMO 四日市市 デザイナーズ でヒットする U-Residence SunStarのこのお部屋⇩⇩⇩

https://suumo.jp/chintai/mie/sc_yokkaichi/bc_000050765435/

四日市には、この手のお部屋はなかなか見つかりません。だから造りました!                  首都圏から転勤して来る方には特にオススメです。

昨日、美容院の店長さんが話してくれたお話ーーー30台前半カップル、仕事も面白くなって来て、収入も安定して来て、では彼女と何処で過ごすのが一番ベストかという質問を同年代の女性から聞かれたそうです。既に既婚者の彼は答えにつまってしまったそうで、どう思われますか?と聞かれ、とっさに思いついたのが我がマンションの一室。

分譲マンションを買った訳ではないので、いいのです、ニトリでもIKEAでも。値段は高価でなくとも、色のトーンをまとめてカッコいい男子部屋を造ってください!ダークブラウンでもブラックの家具でもいけます。

お家賃を高くだせばいくらでも素敵な部屋はありますが、これから人生が広がる方はあまり無駄遣いも良くありません。かといって人生ケチケチしていても面白くない。好きな物を美しく飾って、生活の場から男子力Up! この価格帯で帰宅時のライトアップされたエントランスが美しい。モテ期到来間違い無し!

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《四日市最大の22帖LDKに8帖の寝室、海外ドラマに出て来るような部屋にしませんか?》

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〜部屋で生活が変わる〜

何のご縁か、本格的にこの仕事を始める前、国内外1000室以上の部屋を見る機会がありました。

「部屋=人生 」とは大げさかもしれませんが、部屋を見るとその人の好み、生活習慣、性格までも何となく想像できます。空室の場合でも「あ〜この部屋じゃ荒んだ生活になってしまうな」とか、「この部屋、なんだか居心地が良くて落ち着いた生活ができそうだな」とか皆さんも感じることはありませんか?

賃貸住宅の場合、原状回復工事とクリーニングが入り、見た目は雑誌に出て来そうな部屋に仕上げていますが、よーく見てみると1日でハウスシックになりそうな部屋もあります。また、ペンキの下やクロスの裏側は実はカビが一面に張り付いていたり、エアコンの中もカビだらけ、引っ越したら子供が喘息発症というケースも耳にします。

でも、安心して下さい!! 賃貸でもちゃ〜んと造った部屋はあります。お引っ越しの際はそれを見抜いて下さい。

四日市にも「帰りたくなる家」「居心地の良い部屋」「安心して住める設備」の賃貸マンションがあります。

春はチャンスです。断捨離して、心機一転、U-Residence SunStarで新生活をスタートさせてみませんか?

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人生に幸せを呼び込む U-Residence SunStar

まさかのビックリです!
お部屋のカラーで人の人生に変化が訪れるとは・・・
昨年のリノべでは、銀座のカラーコーディネーターの先生とコラボで1LDKを中心に「幸せを呼び込む部屋」を作りました。
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花YOMEプランナーの講習会に出席された方が、当館をお知りになりご入居されました。
その後めでたくご結婚されたのは、存じ上げていました。
ところが、この引越シーズンに突入して、"寿"退社ならぬ"寿"引越が2室発生しております。
ご退去は大家の立場では、悲しいことなのですが、
お若い入居者さんが私のプロディュースした部屋から、幸せをつかまれたことは嬉しい限りです。
今回のプロディュース部屋も「幸せを呼び込む部屋」がベースになっています。
個室(洋室)は、お子さんが集中して勉強できる色味を使用したり、
お仕事でお疲れのお父さんがクールダウンしてぐっすり休める色味にしたり、
夫婦中を良くしたり、男子力・女子力アップの色味を使用したりと盛りだくさんです。
こうなったら、「人生に幸を呼び込む伝説のマンション」を目指して頑張ります!!
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細かいところが違うお部屋どーぞ

細かいところ【その1】

フローリング材 写真は602号室のフローリング材です。
カントリー調の無垢材を敷き詰めたような風合いに仕上がっています。
サンゲツのフロアタイルを使用しています。

これは最近使われるようになった素材で、賃貸のお部屋でよく使われる、ビニール感まるだしのやわらかいクッションフロアとはチョッと違います。
実際に触ってみるとわかりますが、限りなく本物に近い風合いで硬く、本物より傷つきにくい素材です。
最近は喫茶店や美容室などおしゃれな内装が求められる店舗等でよく使われています。
今までのクッションフロアだとお客様の出入りの激しいで店舗では椅子やテーブルの周りがすぐに擦り切れて貼りなおさなくてはいけなくなるそうです。
それに店舗の場合はお客様が靴のままお店に入るのが普通ですよね。と言うことは靴で入っても傷がつきにくい十分な耐久性を持っているわけです。

かといってお部屋は土足で使わないでくださいね。

見た目も明らかに高い質感で部屋全体が締まって見えるのですが、実際に素足や手で触れてみたときの感触が堅くて本物の木のようです。しかも本物の木よりも傷つきにくく耐久性が高いとなると、実際に住まわれる方も安心ですね。
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このフロアタイルの下にはグラスウールの断熱材を敷き詰めてありますので遮音性や断熱性にも優れ、冷暖房効率もアップと言うわけです。

602号室はこのカントリー調の『ペイントウッド』という柄ですが他の部屋はそれぞれのカラーとテイストに合わせて施工しています。
フロアタイルは101号室306号室403号室405号室602号室に使用しています。
それぞれの風合いを確認してみてください。



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【持家派】vs【賃貸派】

家を買って住んだほうが良いのか。
家は賃貸で済ませてしまったほうが良いのか。

これは単に経済的な問題だけではなく、ライフスタイルや配偶者や子供によっても左右される難しい問題ですね。
上記のような複雑な要因も相俟って、正解はないといっても良いこの問題。
ダイヤモンド・ザイがYahooにちょうど面白い記事を載せてましたので一部引用します。

結局はその人の考え方次第ということなのでしょうね。



『若い頃の住まいに、年を取ってからも住みたいかどうかはわからない』

 一方の賃貸暮らしにも、もちろんメリットとデメリットはある。それは、いずれも持ち家のケースの裏返しだ。

 まず、メリットは借金を背負わないので身軽であること。逆にデメリットは、老後の住居費を心配しなければならないことが大きい。山崎さんは言う。
 「先ほど、持ち家が重荷になることがある......といいましたが、年齢を重ねると、若い頃に住んでいた家に住みづらくなる可能性は大いにあります。たとえば、会社に通いやすいから、と都心に買った高層のマンション。老後に住むには環境として厳しいかもしれませんよね。どこか別の場所に引っ越したいと考えても、マンションが売れなければ身動きが取れない場合もあるでしょう。その点、賃貸ならば、そのつど自分の状況に合わせて住まいを変えられます」
 今の世の中、年を取って一人暮らしだと、家を借りにくいという風潮があるものの、八ツ井さんは「2035年には3人に1人が高齢者の時代。不動産賃貸業者も、そんなことをいっていたら店子を集められませんから、状況は改善されているはず」と話す。
 「それに、賃貸暮らしが特に向いている人もいます。1つ目のタイプは、実家をもらえる予定の人。家を買う必然性がないので、賃貸暮らしで老後資金や、実家を引き継いだときのリフォーム代などを貯めていけばいいでしょう。

 2つ目のタイプは、勤め先から家賃補助を受け、家賃を安く抑えられている人。こういうケースは、この制度をなるべく長く利用しない手はありません。買ってしまえば家賃補助は受けられないですから、制度を利用できる限り賃貸で暮らして、老後のためにできるだけお金を貯めておくのが理想的です」(同前)

 現役の間に賃貸暮らしをして、着実に貯蓄ができていれば、「定年間際に現金一括で(もちろん老後資金分の蓄えは残した上で)家を買うのもOK」とは、八ツ井さん、山崎さん、江原さんの共通見解。
 「身動きが取れにくくなるデメリットはあっても、やっぱり老後の賃貸住居費を計画的に準備するのは大変だし、老後になってから毎月少なくないお金を支払うことへのストレスもあるはず。それを思うと、あくまで"身の丈にあった範囲"で、"リタイアまでに完済"するという条件を満たせば、どこかに終のすみかを用意するのもいいと思います」(山崎さん)

 独身者にとっての持ち家、賃貸のメリット、デメリットはおわかりいただけただろうか。


(記事を全部読む http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130126-00029881-zai-bus_all&p=1



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入居者層

ファミリータイプの間取りを中心としたファミリータイプマンションですのでご入居いただいている方々はやはりファミリー層がメインです。
中にはご夫婦お二人でのご入居や、単身の方もお住まい頂いています。

賃貸マンションは言ってみれば複数の世帯の方々が共同生活を営む場。
皆様に安心して生活していただくために、ご入居いただく際には基本的な属性もしっかり拝見させていただいています。
小さいとはいえ31世帯が住むコミュニティですので。

現在までご入居されている方々同士のトラブルや事件等も発生していません。

管理面で特に気を使っているのは入居者様の細かなニーズを吸い上げてできるだけ快適に過ごしていただくこと。
ご入居後も細かなことでもご遠慮なくお申し付けください。

あたり前のことではありますがこんなソフト面でのサービスも賃貸住宅では重要なことと考えています。


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